A viharok évről-évre növekvő intenzitása nyomán keletkező károk fokozódása, illetve a megemelkedett renoválási költségek miatt különösen fontos a lakásbiztosítások megfelelő kötése és kezelése.
A tavalyi évhez viszonyítva 3 milliárd forinttal nőttek a viharkárok 2025. nyarán. Május 1. és augusztus 31. között 101 032 kárbejelentés érkezett a biztosítókhoz, és a károsultak számára 13,124 milliárd forintot fizettek ki, miközben 2020-ban 85 ezer bejelentésre 6,6 milliárd forint értékű káreseményt regisztráltak.
Az alulbiztosítottság kockázata
A hazai lakáspiacra jellemző, hogy az ingatlanárak nagyarányú emelkedése, az építőipari munkabérek növekedése és a magas infláció miatt a régebben kötött biztosítások nem garantálnak megfelelő fedezetet az esetleges káreseményekre, ezért az ingatlanok nincsenek megnyugtató mértékben biztosítva. Ennek következtében egy káresemény bekövetkeztekor a régi értékre kötött biztosítások nem nyújtanak elégséges fedezetet, és a tulajdonosoknak komoly önerőt kell mozgósítaniuk.
A lakóingatlanok értéknövekedéséhez emellett a tulajdonosok által végrehajtott fejlesztések is alapvetően hozzájárulnak, amelyek közül az alábbiak a leggyakoribbak:
- felújítás (nyílászárók cseréje, tetőcsere, stb.)
- új építményekkel (pl. garázs, melléképület) egészül ki az ingatlan
- napelemes rendszerrel egészül ki az ingatlan
- új bútorok, háztartási cikkek vagy egyéb új értéktárgyak kerülnek az ingatlanba
Amennyiben új biztosítást köt vagy a meglévő biztosítást szeretné aktualizálni, mindenképpen figyelembe kell venni ezeket az értéknövelő tényezőket.
Speciális káresemények
Az elmúlt években széles körben zajlott a családi házak napelemfejlesztése. A napelemrendszerek esetében a villámkár az egyik legfontosabb kockázati tényező, ami a teljes rendszerben hatalmas károkat képes okozni. Ezért fontos, hogy a napelemes rendszert üzemeltető ingatlanok esetében a biztosítás erre a műszaki elemre is terjedjen ki.
Kertes házak esetében a kertépítés költsége, a nagyértékű dísznövények (pálmafák, olajfák, stb.) telepítése, a sérült kültéri bútorok pótlása jelentős költséget von maga után, amit a megfelelően megkötött biztosítás fedez.
Viharkár esetén nem csak a vagyontárgyak biztosítására, de a megfelelő felelősségbiztosításra is gondolni kell. Sok esetben a szomszédos ingatlan elemei (cserép, kidőlt fa, elsodort tárgyak) okoznak károkat az ingatlanban, amire érdemes külön felelősségbiztosítást kötni, ha el akarjuk kerülni a kellemetlen és költséges vitákat.
Egyedi konstrukciók
Tapasztalataink szerint a régebben kötött lakásbiztosítások általában nem fedik le a kockázatok összességét, ezért lakásbiztosítás aktualizálása vagy új lakásbiztosítás kötése esetén érdemes körültekintően eljárni. Vannak olyan kockázati tényezők, amelyekre nem minden biztosító kínál biztosítást, ezért érdemes olyan biztosítót keresni, amely vállalja azokat a kockázatokat, amelyek az adott lakóingatlan esetében bekövetkezhetnek.
Ennek megfelelően az optimális lakásbiztosítás egyedi konstrukció, ami igény szerint kiterjedhet pl. a garázsban tárolt nagy értékű ingóságokra, gépjárművekre, kerti szerszámokra, vagy garanciakiterjesztéssel a háztartási berendezésekre. A kárrendezés módozata sem elhanyagolható: ha a biztosításban szerepel például a mestervonal garantálása, úgy csőtörésnél a biztosító a szerződött partnert küldi ki kárelhárításra, a javítást végző cég pedig közvetlenül a biztosító felé számláz – így sokkal kényelmesebb, gyorsabb és egyszerűbb a javítási munkák kivitelezése.
Amint a fentiek is mutatják, nincs két egyforma lakásbiztosítás: a tulajdonos érdekeit szolgáló lakásbiztosítás az ismert kockázati elemek és szolgáltatások egyedi konstrukciójaként határozható meg. Ebben is segítséget tud nyújtani a KéK PTI: az igények felmérését követően összeállítjuk azt a csomagot, amely minden szempontból megfelel a tulajdonos igényeinek.
A KéK PTI teljes körű ajánlatot tud adni az egyedi lakásbiztosításokra, a biztosítás kidolgozásától a kárrendezésig állunk az ügyfelek rendelkezésére!
KéK PTI